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藤原司法書士事務所は、債務整理や個人再生・自己破産などの借金問題、過払金返還請求、会社設立や企業法務、相続や遺産分割における紛争、遺言書の作成、相続放棄の手続き、財産分与・養育費などの離婚問題、土地建物の権利名義変更その他法律相談・紛争解決・手続代理を専門とする法務事務所です。
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鹿児島の皆様に信頼される法務事務所を目指してまいります。
☎0120-996-168
【電話・メール相談は０円】【フットワークの軽さが自慢】【力をいれて取り組んでいるのは借金問題・相続遺言・会社設立でお困りの方の問題解決】【料金体系はリーズナブル】【信頼して頂けるように精一杯頑張ります！】【出張ＯＫ※出張料はかかりません！（但し離島及び一部県本土、県外は出張料がかかる場合がございます）】【借金問題の相談は初回無料！！】【土日祝も対応しております！】【借金問題は必ず解決法があります。】
当事務所をお選びいただく方にお約束したい11のポイント
【１】お客様の情報は秘密厳守を約束いたします。
【２】徹底したお客様目線を心掛けています。
【３】細目な進捗報告
【４】分かりやすい説明
【５】どんなに些細な質問でも受付けています。
【６】電話相談、メール相談は０円です。
【７】年齢的にもまだまだ若くフットワークは軽いほうだと思います。
【８】取立てはすぐにストップします
【９】マイホームを残して借金問題の解決も可能です。
【１０】何が何でもお客様の笑顔をお守りします。
【１１】費用に関して不安がある方はまずは電話でお問い合わせください。フリーコールですのでそこまでは無料です。
常にお客様目線を大事に努めてまいります。また説明もなるべく解り易い表現となるよう心掛けております。分からないことがありましたら、どんどん質問してください。親切丁寧にご説明いたします。
地域の方々に愛される司法書士事務所を目指してまいります。
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相続人と遺族の違い1120（法定相続情報証明制度24）
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2017/06/02 10:06
鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ！
前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
管轄を纏めると前回までも例で取り上げてみて
被相続人－鹿児島市在住だった、本籍は姶良市、不動産は鹿児島市のほか旧金峰町で山林を持つ、相続人は旧入来町在住
という例からすれば
鹿児島地方法務局本局、川内支局、霧島支局、加世田出張所、このどの法務局に持ち込んでも対抗が可能と言うことになります。逆に言えば被相続人及び相続人に縁もゆかりもない法務局ではさすがに対応はできませんと言うことになります。
次回に続きます。
ここまで読んでいただき有難うございます。
柏・藤原合同事務所（藤原司法書士事務所）
http://fujiwarahoumu.lolipop.jp/index.html
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債務整理等もその他養育費に関する随時相談受付中！
行政書士との合同事務所なので幅広い相談に対応しております！
相談だけなら料金は掛かりません！
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管轄を纏めると前回までも例で取り上げてみて
被相続人－鹿児島市在住だった、本籍は姶良市、不動産は鹿児島市のほか旧金峰町で山林を持つ、相続人は旧入来町在住
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相続人と遺族の違い1119（法定相続情報証明制度23）
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2017/06/01 10:56
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
今日から６月！平成２９年上半期も今月まで、と考えると本当に月日が早く感じられませ。
管轄の続きですが、③申立人（相続人）の住所を管轄している法務局。これは申立人たる相続人の居住ているところを管轄している法務局でも対応してもらえるということです。前回の例を引き続くと相続人が旧入来町に住んでいれば管轄は川内支局でも対応してもらえるということです。
④被相続人の所有していた不動産の管轄法務局。
例えば被相続人が鹿児島市に一軒家を持っていて、さらに南さつま市などに先祖代々の山林を有していれば加世田出張所にも対応してもらえるということです。
次回に続きます。
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今日から６月！平成２９年上半期も今月まで、と考えると本当に月日が早く感じられませ。
管轄の続きですが、③申立人（相続人）の住所を管轄している法務局。これは申立人たる相続人の居住ているところを管轄している法務局でも対応してもらえるということです。前回の例を引き続くと相続人が旧入来町に住んでいれば管轄は川内支局でも対応してもらえるということです。
④被相続人の所有していた不動産の管轄法務局。
例えば被相続人が鹿児島市に一軒家を持っていて、さらに南さつま市などに先祖代々の山林を有していれば加世田出張所にも対応してもらえるということです。
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相続人と遺族の違い1118（法定相続情報証明制度22）
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2017/05/30 09:47
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
昨日から運用を始めた法定相続情報証明制度、前回から管轄を取り扱っていますが、この管轄は競合するわけではなく、管轄権がある法務局ならどの法務局でも大丈夫と言う意味です。
②被相続人の最後の住所地を管轄する法務局
前回の例で本籍は姶良市でも最後の居住していた所が鹿児島市であったときには、鹿児島地方法務局の本局にも管轄があるので戸籍等必要書類を持ち込むことで認証を受けることができます。
次回に続きます。
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
昨日から運用を始めた法定相続情報証明制度、前回から管轄を取り扱っていますが、この管轄は競合するわけではなく、管轄権がある法務局ならどの法務局でも大丈夫と言う意味です。
②被相続人の最後の住所地を管轄する法務局
前回の例で本籍は姶良市でも最後の居住していた所が鹿児島市であったときには、鹿児島地方法務局の本局にも管轄があるので戸籍等必要書類を持ち込むことで認証を受けることができます。
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相続人と遺族の違い1117（法定相続情報証明制度21）
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2017/05/29 10:52
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
今日からスタートした「法定相続証明制度」、その認証を受けるには法務局に行き登記官により確認を得たうえで交付を受けることとなりますが、その法務局はどこでもいいのでしょうか？
今回の制度では、どの法務局でもいいというわけではなく、一定の要件を満たしたところの法務局＝所謂管轄と言うものがあります。その管轄は４つありますので見ていきます。
①被相続人の本籍地を管轄している法務局
以前は自治体ごとに法務局は存在していましたが、統合されて現在法務局の存在したい自治体もあります。 鹿児島で例を挙げれば姶良市に本籍を被相続人が有していた時には出生から死亡までの戸籍（但し転籍がと仮定して）は姶良市で取ることになりますが、姶良市を管轄している法務局は霧島支局になりますので、霧島市で認証を受けることになります。これがまず第一の管轄となります。
次回に続きます。
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
今日からスタートした「法定相続証明制度」、その認証を受けるには法務局に行き登記官により確認を得たうえで交付を受けることとなりますが、その法務局はどこでもいいのでしょうか？
今回の制度では、どの法務局でもいいというわけではなく、一定の要件を満たしたところの法務局＝所謂管轄と言うものがあります。その管轄は４つありますので見ていきます。
①被相続人の本籍地を管轄している法務局
以前は自治体ごとに法務局は存在していましたが、統合されて現在法務局の存在したい自治体もあります。 鹿児島で例を挙げれば姶良市に本籍を被相続人が有していた時には出生から死亡までの戸籍（但し転籍がと仮定して）は姶良市で取ることになりますが、姶良市を管轄している法務局は霧島支局になりますので、霧島市で認証を受けることになります。これがまず第一の管轄となります。
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相続人と遺族の違い1116（法定相続情報証明制度20）
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2017/05/26 10:04
鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ！
前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
被相続人及び相続人の戸籍等を集め法定相続情報一覧図を作成し登記官に認証を受ければその交付される文書だけでも相続を証する書面として各相続手続きの書面として利用されることを想定している法定相続証明制度、もちろん相続人本人がその制度利用することも可能ですが、面倒くさいとかよく分からないとかで誰かに手続きをお願いしたいと思う方の少なくないかと思われます。そこで我々司法書士にその手続を代行して法定相続情報一覧図まで作成し、登記官に認証を受けることをお願いすることが可能となっております。その他このような資格者に委任することも可能です。
「法定代理人のほか，①⺠法上の親族，②資格者代理人（弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士、社会保険労務士、弁理士、海事代理士、行政書士に限る。）」
とされています。要は士業の中でも相続手続きに関係する手続きをよく行っている資格を持つ士業が代わりに行えるということになります。
次回に続きます。
ここまで読んでいただき有難うございます。
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被相続人及び相続人の戸籍等を集め法定相続情報一覧図を作成し登記官に認証を受ければその交付される文書だけでも相続を証する書面として各相続手続きの書面として利用されることを想定している法定相続証明制度、もちろん相続人本人がその制度利用することも可能ですが、面倒くさいとかよく分からないとかで誰かに手続きをお願いしたいと思う方の少なくないかと思われます。そこで我々司法書士にその手続を代行して法定相続情報一覧図まで作成し、登記官に認証を受けることをお願いすることが可能となっております。その他このような資格者に委任することも可能です。
「法定代理人のほか，①⺠法上の親族，②資格者代理人（弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士、社会保険労務士、弁理士、海事代理士、行政書士に限る。）」
とされています。要は士業の中でも相続手続きに関係する手続きをよく行っている資格を持つ士業が代わりに行えるということになります。
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相続人と遺族の違い1115（法定相続情報証明制度19）
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2017/05/25 09:54
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
法定相続情報証明制度、来週月曜日から運用されますが気になるのはその手数料です。
どのくらいかかるのか？
実は手数料は無料とされています。これは結構画期的ではないでしょうか？今まで相続手続きで戸籍等を取り直す必要があった場合、その戸籍等の取直しには当然手数料がかかっていました。今回戸籍等に代わり法定相続情報一覧図が相続を証明する書面に当たりますが、この書面を何枚請求しても無料とされています。これにより金融機関や管轄の違う不動産の相続登記が同時に行うことが可能となります。
次回に続きます。
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法定相続情報証明制度、来週月曜日から運用されますが気になるのはその手数料です。
どのくらいかかるのか？
実は手数料は無料とされています。これは結構画期的ではないでしょうか？今まで相続手続きで戸籍等を取り直す必要があった場合、その戸籍等の取直しには当然手数料がかかっていました。今回戸籍等に代わり法定相続情報一覧図が相続を証明する書面に当たりますが、この書面を何枚請求しても無料とされています。これにより金融機関や管轄の違う不動産の相続登記が同時に行うことが可能となります。
次回に続きます。
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相続人と遺族の違い1114（法定相続情報証明制度18）
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2017/05/24 10:59
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
法定相続情報一覧図と相続関係説明図は必ずしも同じものとなってはいないようです。まだ始まっていませんので現時点で私が理解している相違点を上げます。まず相続人の住所記載は法定相続情報一覧図においては任意である点です。相続関係説明図の方では記載しますが、必ずしも記載しなければならないわけではないようです。但し住所を記載するときにはその相続人の住所を確認できるもの（住民票や運転免許証の写し）が必要となります。これは公務員がその権限で作成する文書なので、証明力が高い事の裏返しで登記官にそこまでの確認を求めていることであると言えます。二つ目は相続登記を前提としているときにはその不動産の情報を入れ込む必要がある点です。これは逆に言えば相続登記の推進を目的としているけれど、それ以外でも広く活用してもらう目的がある（理由は前段の証明力が高い文書となるので）ことが伺えます。
次回に続きます。
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法定相続情報一覧図と相続関係説明図は必ずしも同じものとなってはいないようです。まだ始まっていませんので現時点で私が理解している相違点を上げます。まず相続人の住所記載は法定相続情報一覧図においては任意である点です。相続関係説明図の方では記載しますが、必ずしも記載しなければならないわけではないようです。但し住所を記載するときにはその相続人の住所を確認できるもの（住民票や運転免許証の写し）が必要となります。これは公務員がその権限で作成する文書なので、証明力が高い事の裏返しで登記官にそこまでの確認を求めていることであると言えます。二つ目は相続登記を前提としているときにはその不動産の情報を入れ込む必要がある点です。これは逆に言えば相続登記の推進を目的としているけれど、それ以外でも広く活用してもらう目的がある（理由は前段の証明力が高い文書となるので）ことが伺えます。
次回に続きます。
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相続人と遺族の違い1113（法定相続情報証明制度17）
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2017/05/23 09:57
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
法務局がこの新しい制度を設けた理由は相続登記の推進＝即ち相続に関して最もと言っても過言ではないくらい詳しい省庁である点もあると思います。私どももそうですが不動産登記の中で相続に関する割合は結構あるのが実情ですし、また元々戸籍等に関する事務権限は法務省が持っています。それを市町村自治体に卸している＝法定受託事務なので法務局の登記官がそれを確認したうえで認証するのは理にかなっています。
この新しい制度は相続登記を専らの目的としていますが、当然相続登記以外でも使用できる＝一般定着化することも目的としているようです。
次回に続きます。
ここまで読んでいただき有難うございます。
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
法務局がこの新しい制度を設けた理由は相続登記の推進＝即ち相続に関して最もと言っても過言ではないくらい詳しい省庁である点もあると思います。私どももそうですが不動産登記の中で相続に関する割合は結構あるのが実情ですし、また元々戸籍等に関する事務権限は法務省が持っています。それを市町村自治体に卸している＝法定受託事務なので法務局の登記官がそれを確認したうえで認証するのは理にかなっています。
この新しい制度は相続登記を専らの目的としていますが、当然相続登記以外でも使用できる＝一般定着化することも目的としているようです。
次回に続きます。
ここまで読んでいただき有難うございます。
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相続人と遺族の違い1112（法定相続情報証明制度16）
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2017/05/22 10:16
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
被相続人 法務太郎 相続関係説明図 作成者 司法書士 藤原一久
本籍 ○県○市○丁目○番○号
住所 ○県○市○丁目○番○号（但し登記上の住所○市△番地△号）
死亡 平成２９年５月２１日
（被相続人）法務太郎
出 生 昭和１２年１２月２０日
死 亡 平成２９年５月２１日
|
|
|-----------------（相続人）法務一郎
| 出生 ○年○月○日
| 住所 ○県○市○町○番地
（相続人）法務 花子
出生 ○年○月○日
住所 ○県○市○町○番地
イメージとしては上記のようなものが相続関係説明図となりますが、法定相続情報一覧図として必ずしも必要のないのが相続人の住所となります。（これについてはまた別途取り上げます）
ではなぜ法務局がこのようなシステムを始めるのでしょうか？
法務省の説明によれば、一つは相続登記の推進であると言われています。現在相続登記は義務ではないので場合によれば明治時代の方が登記名義人となっている場合も存在しています。それでも支障がないことも少なくないのですが、東日本大震災など災害が起きて何らかの土地の改良等を復興活動として行うときに日本は私権が強いのでそれを無視して行うことがなかなか難しいと言われています。
次回に続きます。
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被相続人 法務太郎 相続関係説明図 作成者 司法書士 藤原一久
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死亡 平成２９年５月２１日
（被相続人）法務太郎
出 生 昭和１２年１２月２０日
死 亡 平成２９年５月２１日
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|-----------------（相続人）法務一郎
| 出生 ○年○月○日
| 住所 ○県○市○町○番地
（相続人）法務 花子
出生 ○年○月○日
住所 ○県○市○町○番地
イメージとしては上記のようなものが相続関係説明図となりますが、法定相続情報一覧図として必ずしも必要のないのが相続人の住所となります。（これについてはまた別途取り上げます）
ではなぜ法務局がこのようなシステムを始めるのでしょうか？
法務省の説明によれば、一つは相続登記の推進であると言われています。現在相続登記は義務ではないので場合によれば明治時代の方が登記名義人となっている場合も存在しています。それでも支障がないことも少なくないのですが、東日本大震災など災害が起きて何らかの土地の改良等を復興活動として行うときに日本は私権が強いのでそれを無視して行うことがなかなか難しいと言われています。
次回に続きます。
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2017/05/19 10:45
鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ！
前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
ブログのタイトルのナンバリングは今回はゾロ目です。だからなんよと言われればそれまでですが・・・。
相続手続き上戸籍を集めるだけでも大変な作業ですし、費用も場合によれば結構かかったりします。また手続きも例えば不動産の（法務局の）管轄が違うと管轄ごとに行う必要があるので 同時進行することが出来ないということが実務上よくあることです。
そこで今月２９日から各法務局にて「法定相続情報証明制度」が開始されます。これは前回まで取り上げてきた被相続人の出生から死亡までと相続人とのつながりを示す全戸籍等（前回まで取り上げてきた各順位によって異なるすべての戸籍等）及びその関係を図にした相続関係説明図（但し今回の制度では「法定相続情報一覧図」と呼ばれるようです。）を提出すれば法定相続情報一覧図そのものが相続情報として間違いないという登記官の認証を受けることで、以後それだけで相続を証する書面として活用しようとする制度です。
次回に続きます。
ここまで読んでいただき有難うございます。
柏・藤原合同事務所（藤原司法書士事務所）
http://fujiwarahoumu.lolipop.jp/index.html
☎0120-996-168
遺産分割、相続放棄などの相続手続き、相続財産調査その他相続に関するお悩みをお持ちならお気軽にご相談くださいませ！
債務整理等もその他養育費に関する随時相談受付中！
行政書士との合同事務所なので幅広い相談に対応しております！
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前回は時事ネタを取り上げました。
今回もその続きです。
ブログのタイトルのナンバリングは今回はゾロ目です。だからなんよと言われればそれまでですが・・・。
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そこで今月２９日から各法務局にて「法定相続情報証明制度」が開始されます。これは前回まで取り上げてきた被相続人の出生から死亡までと相続人とのつながりを示す全戸籍等（前回まで取り上げてきた各順位によって異なるすべての戸籍等）及びその関係を図にした相続関係説明図（但し今回の制度では「法定相続情報一覧図」と呼ばれるようです。）を提出すれば法定相続情報一覧図そのものが相続情報として間違いないという登記官の認証を受けることで、以後それだけで相続を証する書面として活用しようとする制度です。
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